અમદાવાદ: ગુજરાતની આર્થિક રાજધાની તરીકે ઉભરી રહેલા અમદાવાદમાં રિયલ એસ્ટેટ બજાર નવી ઊંચાઈઓ સર કરી રહ્યું છે. શહેરના પ્રીમિયમ ગણાતા સિંધુભવન રોડ વિસ્તારમાં અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) દ્વારા એક પ્લોટના વેચાણે નવો રેકોર્ડ સર્જ્યો છે. અંદાજે ₹300 કરોડની કિંમતમાં થયેલી આ ડીલને શહેરના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે મહત્વપૂર્ણ સિદ્ધિ માનવામાં આવી રહી છે.
માહિતી અનુસાર, ટીપી સ્કીમ-50 હેઠળ આવેલા રેસિડેન્શિયલ-2 ઝોનના પ્લોટ નંબર 383નું હરાજી દ્વારા વેચાણ કરવામાં આવ્યું હતું. આશરે 8,060 ચોરસ મીટર વિસ્તાર ધરાવતો આ પ્લોટ ત્રણ રસ્તાઓને અડીને આવેલો છે, જેના કારણે તેની વ્યાવસાયિક અને રહેણાંક બંને દ્રષ્ટિએ વિશેષ કિંમત છે.
AMCએ પ્લોટ માટે અપસેટ કિંમત નક્કી કરી હતી, પરંતુ હરાજી દરમિયાન ભારે સ્પર્ધા જોવા મળતા પ્લોટ અંતે લગભગ ₹300 કરોડની રકમમાં વેચાયો. આ વેચાણથી મહાપાલિકાને અપેક્ષા કરતાં નોંધપાત્ર વધારાની આવક પ્રાપ્ત થઈ છે.
રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોના જણાવ્યા મુજબ, સિંધુભવન રોડ હવે માત્ર રહેણાંક વિસ્તાર નહીં પરંતુ કોર્પોરેટ, રિટેલ અને મિશ્ર ઉપયોગ (મિક્સ્ડ-યુઝ) વિકાસ માટેનું સૌથી આકર્ષક કેન્દ્ર બની રહ્યું છે. શહેરના પશ્ચિમ વિસ્તારમાં આધુનિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, ઉત્તમ કનેક્ટિવિટી અને વધતી વ્યાપારિક પ્રવૃત્તિઓને કારણે રોકાણકારોનો રસ સતત વધી રહ્યો છે.
ગિફ્ટ સિટી, આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરની રમતગમત સુવિધાઓ, વધતી કોર્પોરેટ હાજરી અને આધુનિક શહેરી વિકાસના કારણે અમદાવાદ દેશના અગ્રણી રોકાણ કેન્દ્રોમાં સ્થાન બનાવી રહ્યું છે. નિષ્ણાતોનું માનવું છે કે શહેરમાં પ્રીમિયમ જમીનની ઉપલબ્ધિ મર્યાદિત હોવાથી આવી મિલકતોની કિંમતમાં આગામી વર્ષોમાં વધુ વધારો થઈ શકે છે.
તાજેતરના વર્ષોમાં અમદાવાદના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રહેણાંક તેમજ કોમર્શિયલ બંને સેગમેન્ટમાં ઝડપી વૃદ્ધિ નોંધાઈ છે. ખાસ કરીને ઉચ્ચ આવક ધરાવતા ખરીદદારો અને સંસ્થાકીય રોકાણકારો તરફથી પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટી માટે માંગ વધી રહી છે.
₹300 કરોડના આ પ્લોટ સોદાને માત્ર એક રિયલ એસ્ટેટ ટ્રાન્ઝેક્શન નહીં પરંતુ અમદાવાદના વધતા વૈશ્વિક મહત્વ અને રોકાણકારોના વિશ્વાસના પ્રતીક તરીકે જોવામાં આવી રહ્યો છે.
